Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt, Vodnjan, Barbariga, Predaj, 30,50m²
Na predaj je byt o rozlohe 30,5 m2, z ktorých 7 m2 tvorí vnútornú terasu ideálnu na celoročné bývanie. Byt sa nachádza v skvelej lokalite, len 300 metrov od mora a pláže. Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne a uzavretej terasy. 1/1. Pokojné prostredie, blízko obchodov a reštaurácií, ideálne pre dovolenku alebo ako investícia do turistických prenájmov.I33655Barbariga

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 6 591 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 800 €/m²–6 844 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 138 000 € · 30 m² 4 600 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 90 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 188 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

105 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

30 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

303732

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia