Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, 8 km, trojizbový apartmán - novostavba, 84 m2 + parkovanie
Remax centrum nehnuteľností vo svojej ponuke vyniká: Len 5 minút jazdy od centra Rovinja predávame tento fantastický rodinný byt s celkovou užitočnou plochou 84m2. V prírode ide o rezidenčný rad 4 domov s celkovým počtom 8 obytných jednotiek prízemie + poschodie. Tento byt sa nachádza na 1. , tiež najvyššom poschodí tejto kvalitnej novej budovy. Pohodlné schodisko vedie na prvé poschodie, vstup do haly a priestranný obývačký priestor, jedáleň a kuchyňa. Je tu priestranná terasa pod. Tri spálne zabezpečujú pohodlie spánku veľkej rodiny s piatimi členmi. V byte je ešte priestranná kúpeľňa a ďalšia kúpeľňa. years. Možnosť kúpy na úver.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 476 €/m²

Medián podobných ponúk 4 438 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 575 €/m²–5 181 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 229 735 € · 83 m² 2 768 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 325 000 € · 83 m² 3 916 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 510 000 € · 85 m² 6 000 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #302913 Plocha: 84 m² Izby: 3 Táto varianta 292 000 €
• Apartmán · #302915 Plocha: 84 m² Izby: 3 292 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

84 m²

Izby

3

ID inzerátu

302913

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia