Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, krásny rodinný trojizbový apartmán s dvoma lodžiami, 78,40 m², zariadený
Nachádza sa v staršej budove v Rovinj, vo vynikajúcej lokalite vhodnej pre rodinný život, tento funkčný trojizbový byt s vynikajúcim usporiadaním je na predaj.
Areál je 78.40 m2, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne a rozšírenia menšej lodžie.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 126908
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-rovinj-krásna-rodina-tri-izba-stan-s-dva-loggia-78-40-m2-zariadený/126908/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 974 €/m²

Medián podobných ponúk 4 744 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 926 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 353 610 € · 79 m² 4 476 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 393 999 € · 78 m² 5 051 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

299356

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310.000 € · Cena za m²: 3 974 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia