Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, prízemný apartmán s veľkou pivnicou v suteréne 89 m2
Istria, Rovinj, na predaj plne vybavený byt na prízemí 52,20 m2 s vlastnou tavernou v suteréne 36,19 m2.
V prízemí nehnuteľnosti sa nachádza apartmán s jednou spálňou, kúpeľňou, kuchyňou, komorou a obývacou izbou, odkiaľ schodisko zostupuje do krásnej
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 269864
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-stan-u-prízemie-s-big-konobom-u-suterén-89-m2/269864/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 045 €/m²

Medián podobných ponúk 4 521 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 701 €/m²–5 199 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 365 000 € · 88 m² 4 148 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 597 000 € · 88 m² 6 784 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 509 850 € · 88 m² 5 794 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 375 000 € · 92 m² 4 076 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 556 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

89 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

298150

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 045 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia