Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, dvojpodlažný apartmán, na prvom poschodí so 4 spálňami, výťahom a strešnou terasou
Istria, Rovinj, krásny byt na dvoch poschodiach čistej úžitkovej plochy 201,71m2 na prvom poschodí s 4 spálne, 3 kúpeľne a podzemné garáže s dvoma parkovacími miestami. Byt E uzavretá plocha 160m2 sa nachádza na prvom poschodí.
Vstup do bytu vstúpite do otvoreného priestoru kuchyňa, obývacia izba a jedáleň od
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 476381
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-rovinj-stan-na-two-etaze-na-prvom-katu-s-4-bedroom-sobe-liftom-i-krovnom-terasa/476381/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 577 €/m²

Medián podobných ponúk 5 237 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 554 €/m²–6 159 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 920 000 € · 202 m² 4 554 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 980 000 € · 215 m² 4 558 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 980 000 € · 186 m² 5 269 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 860 000 € · 184 m² 4 674 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 1 648 050 € · 192 m² 8 584 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 1 150 000 € · 211 m² 5 450 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 256 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

920.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

201 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

296259

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 920.000 € · Cena za m²: 4 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 201 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia