Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, krásny 50 m² byt v centre mesta
Istria, Rovinj, byt 50m2 v starom meste.
Byt sa nachádza na 2.
poschodie menšej obytnej budovy s celkom 3 apartmánov.
Budova bola postavená v roku 1900 a byt bol zrekonštruovaný v 2022.
rokov., a počas renovácie, kamenné detaily boli ponechané po celom byte, ktoré sú typické pre túto klímu a dať dávku
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 510619
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-predivan-stan-od-50-m2-u-centru-grada/510619/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 592 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 826 €/m²–6 962 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 313 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

295937

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia