Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, luxusný apartmán so záhradou, 300 m od mora
V krásnom Rovinji, Jadranskej perle, najvyhľadávanejšej lokalite na Istrijskom polostrove, táto nová budova predstavuje všetko, čo potrebujete pre luxusný život.
Predstavujeme byt sa nachádza na prízemí a skladá sa z predsiene, práčovne, kúpeľne, dve spálne, z ktorých jedna obsahuje
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 561651
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-rovinj-luxuzan-stan-s-vrtom-300-m-od-mora/561651/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 352 €/m²

Medián podobných ponúk 5 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 675 €/m²–8 885 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 380 000 € · 137 m² 2 774 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 1 373 960 € · 136 m² 10 103 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 1 480 000 € · 136 m² 10 882 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 990 942 € · 152 m² 6 519 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 1 266 440 € · 142 m² 8 919 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 888 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #295478 Plocha: 142 m² Izby: 2 Táto varianta 760 000 €
• Apartmán · #297692 Plocha: 114 m² Izby: 2 665 000 €
• Apartmán · #297354 Plocha: 128 m² Izby: 2 695 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

760 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

142 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

295478

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 5 352 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia