Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, krásny apartmán s čistou úžitkovou plochou 49,02 m² v starom meste, 150 metrov od mora
Istria, Rovinj, v samom centre mesta, moderne zrekonštruovaný byt čistej úžitkovej plochy 49.05 m2 na druhom poschodí starej kamennej budovy. Rovinj, šampión cestovného ruchu je široko známy pre svoje kultúrne dedičstvo a rozpoznateľné staré jadro mesta.
Každoročne priťahuje čoraz viac návštevníkov.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 829193
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-predivan-stan-net-užitočné-povsine-od-49-02-m2-u-starom-gradu-na-150-metera-od-mora/829193/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 469 €/m²

Medián podobných ponúk 5 564 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +52,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 967 €/m²–6 692 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 413 000 € · 49 m² 8 429 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 430 000 € · 49 m² 8 776 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 427 500 € · 49 m² 8 724 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 306 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

415.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

49 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

293167

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415.000 € · Cena za m²: 8 469 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia