Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, penthouse E na dvoch podlažiach, s čistou úžitkovou plochou 152,82 m²
Istria, Rovinj, v malej obytnej budove s apartmánmi 6 vo výbornej lokalite, penthouse na dvoch poschodiach E, uzavretá obývacia časť 142,35m2.Na prvom poschodí sa nachádza práčovňa, chodba, dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, z ktorých jedna má výstup do lodžie.
Na druhom poschodí
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 854236
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / istra-rovinj-penthouse-e-na-dva-etaze-s-net-užitočné-povsin-od-152-82-m2/854236/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 519 €/m²

Medián podobných ponúk 5 278 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 806 €/m²–6 043 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 918 000 € · 148 m² 6 203 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 802 300 € · 152 m² 5 278 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 802 300 € · 153 m² 5 244 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 390 000 € · 156 m² 2 500 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 918 000 € · 149 m² 6 161 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 950 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

990.942 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

152 m²

Izby

2

Kúpeľne

3

ID inzerátu

292914

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 990.942 € · Cena za m²: 6 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia