Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Komfortný byt v Rovinji
Na predaj je pohodlný byt v Rovinj prízemí, 96.5 m2, 2 vchody, 2 terasy s prístupom do záhrady a parkovanie, 3 spálne, obývacia izba, hala, kúpeľňa, WC pre hostí, kuchyňa, špajza, jedáleň, drevenica v suteréne budovy.
Výborná mikrolokácia, blízkosť všetkých potrebných zariadení (škola, lekáreň...
) )
Ďalšie informácie:
Daniela Miloti
Telefón: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: DIS-471

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 813 €/m²

Medián podobných ponúk 4 644 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 547 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 373 500 € · 94 m² 3 973 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

96 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

2

ID inzerátu

291042

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia