Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - apartmán vo výbornej lokalite v blízkosti centra a mora
Rovinj – byt v centre blízko mora a obsahu Blízko starého mestského centra a mestských pláží a parkov, ktoré sú vzdialené iba 500 m, sa nachádza byt hľadajúci nového majiteľa. Je umiestnený na ideálnom mieste, odkiaľ sa dostanete ku všetkým nevyhnutným vybaveniam pre život a bývanie. Byt sa nachádza v prízemí staršej budovy, ale byt bol zrekonštruovaný a nově vybavený a má vlastný vstup, ktorý je nezávislý od zvyšku budovy. Obývacia plocha je rozložená na 32 m2 obytného priestoru a je tu aj drevárna pre ďalšie úložisko. Skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne. Byt je vykurovaný a chladený klimatizáciou, pričom v kúpeľni je aj elektrický ohrievač. Tento útulný a moderný byt je na predaj kompletne zariadený a tým je príležitosť na kúpu, pretože všetko, čo potrebujete priniesť do bytu, sú osobné veci a začať tvoriť nové spomienky! Alebo ho môžete využiť na ďalší príjem v turistických prenájmoch počas letných mesiacov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 441 €/m²

Medián podobných ponúk 6 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 895 €/m²–6 844 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 265 000 € · 35 m² 7 571 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 310 000 € · 35 m² 8 857 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 213 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

219 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

276422

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 6 441 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia