Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj-Očarujúce štúdio v centre
ROVINJ - V srdci Rovinju, v tichej ulici, sa nachádza toto malé štúdio s rozlohou 18,50 m2 na 2. poschodí budovy. Tento očarujúci priestor dokonale spája pohodlie a funkčnosť. Okno ponúka výhľad na malebné uličky a atmosféru mesta a ponúka ľahký prístup k plážam, reštauráciám a atrakciám.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 7 895 €/m²

Medián podobných ponúk 7 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 458 €/m²–7 917 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 120 000 € · 19 m² 6 316 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 168 000 € · 20 m² 8 400 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 142 500 € · 18 m² 7 917 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 150 000 € · 20 m² 7 500 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 148 000 € · 19 m² 7 789 €/m² Podobnosť 88 % ROVINJ 145 000 € · 22 m² 6 591 €/m² Podobnosť 82 % ROVINJ 135 000 € · 15 m² 9 000 €/m² Podobnosť 75 % ROVINJ 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 119 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

19 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

276332

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 7 895 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 19 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia