Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, priestranný byt s 2 spálňami, v blízkosti všetka občianska vybavenosť
Rovinj, na predaj priestranný byt s 2 spálňami blízko centra. Tento novo zrekonštruovaný byt o rozlohe 81m2 sa nachádza na prvom poschodí budovy blízko centra a má všetky vybavenia potrebné pre každodenné alebo príležitostné bývanie. Byt pozostáva z: chodby; 2 spálne, každá s vlastnou loggiou; kúpeľne; kuchyňa a jedáleň; obývačka, 2 menšie terasy; a Nechajte to. Byt patrí k drevenému skladisku o rozlohe 3m2. Na vykurovanie sa používajú nórske radiátory a elektrický krb, na chladenie klimatizácie. >>bos_Latn<< Byt bol zrekonštruovaný v roku 2020. roky, kde boli vykonané nové inštalácie a položené nové podlahové krytiny. Predáva sa kompletne zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 506 €/m²

Medián podobných ponúk 4 744 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 964 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 426 000 € · 82 m² 5 195 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 426 000 € · 82 m² 5 195 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 229 735 € · 83 m² 2 768 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 325 000 € · 83 m² 3 916 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 393 999 € · 78 m² 5 051 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 394 999 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 506 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

276044

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 506 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia