Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt v centre mesta, Rovinj, Istria
Na predaj je byt nachádzajúci sa v centre Rovinja, len 300 m od prvej pláže. Byt je plne klimatizovaný a skladá sa z jednej priestrannej spálne, obývacej izby a plne vybavenej kuchyne a kúpeľne. Predáva sa plne vybavený so zavedeným prenajímacím biznisom, čo nie je prekvapivé vzhľadom na samotnú polohu. Tento byt je vynikajúcou investíciou pre tých, ktorí hľadajú život v centre Rovinja alebo ako skvelú príležitosť pre turistické prenájmy. Dokumentácia bytu je uprataná. Viac na požiadanie. *Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 190 €/m²

Medián podobných ponúk 6 087 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 252 €/m²–6 733 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 275 000 € · 43 m² 6 395 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 330 000 € · 40 m² 8 250 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 340 000 € · 40 m² 8 500 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 235 000 € · 42 m² 5 595 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 263 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 260 000 €
• M&M LEGAL Táto ponuka 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

271988

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; M&M LEGAL – 260 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia