Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, apartmány najvyššej kvality v novostavbe - 131 m2 - Salteri Residence
Rovinj, apartmány najvyššej kvality v novom objekte-131m2-Salteri Residence NOVINKA V NABÁDZE, konkrétne tu predávame apartmán(C) v luxusnom novom objekte, ktorý bude umiestnený v 1. poschodí moderného budovy s celkovým počtom 6 apartmánov. Apartmán bude pozostávať z vstupnej haly + chodby, práčovne, veľkej obývacej izby, kuchyne a výstupu na krytú terasu, 2 spálne a 2 kúpeľne. Apartmán bude mať garáž o rozlohe 17.9m2 a ďalšie parkovacie miesto na parkovisku za budovou. Vzdialenosť od pláže je 200m. Stavba začína v 05/2024., a nasťahovanie je očakávané v 06/2026. >>bos_Latn<< Orientácia je ideálna juhozápadná. Predpredajná cena je 660 000 euros * v stave výstavby je možnosť výberu materiálov podľa želania zákazníka

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 038 €/m²

Medián podobných ponúk 5 458 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 441 €/m²–6 222 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 760 000 € · 137 m² 5 547 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 749 000 € · 131 m² 5 718 €/m² Podobnosť 85 % ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnosť 85 % ROVINJ 660 000 € · 130 m² 5 077 €/m² Podobnosť 84 % ROVINJ 820 000 € · 130 m² 6 308 €/m² Podobnosť 84 % Rovinj 895 000 € · 133 m² 6 729 €/m² Podobnosť 84 % ROVINJ 620 000 € · 128 m² 4 844 €/m² Podobnosť 83 % Rovinj 895 000 € · 134 m² 6 679 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 819 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

131 m²

Izby

7

Garáž

1

ID inzerátu

236383

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 5 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia