Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ROVINJ
SLNEČNÝ APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE Apartmán sa nachádza na 5. poschodí obytného domu a skladá sa z kuchyne, obývačky, 2 spální, kúpeľne a balkóna. NOVÁ THERMO FASÁDA, NOVÁ STOLÁRSKA PRÁCA

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 429 €/m²

Medián podobných ponúk 4 242 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 788 €/m²–5 064 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 319 000 € · 70 m² 4 557 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 193 000 € · 69 m² 2 797 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 495 000 € · 72 m² 6 875 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

128121

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia