Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, rovinj - dva apartmány s veľkou záhradou a garážou 600m od mora
ISTRIA, ROVINJ - Dva apartmány s veľkou záhradou a garážou 600m od mora
Rovinj je romantické istrijské mesto, cieľ pre všetkých, ktorí túžia po sentimentálnej atmosfére čias, ktoré sa nenávratne pominuli.
Svoj romantický život začal na ostrove, ktorého stiesnený priestor podmienil výstavbu preplnených domov, úzkych uličiek a malých námestí, ktoré sú dodnes nedotknuté moderným urbanizmom.
Rovinj, ktorý vyrastal na svojej bohatej rybárskej tradícii, sa stal známym vďaka svojej jedinečnej batani lodi, piesňam Bitinadu, ale aj vďaka svojmu priestoru, miestnej verzii krčmy alebo vínnej pivnice, kde kedysi Rovinjčania skladovali, ochutnávali a ďalej predávali víno.
Dnes je Rovinj a jeho bezprostredné okolie domovom najlepších istrijských reštaurácií a mnohých zaujímavých turistických atrakcií. Početné krásne pláže a blízkosť mora sú určite zodpovedné za rozvoj Rovinja.
600 metrov od krásneho mora sú dva apartmány, z ktorých jeden sa nachádza na druhom poschodí a druhý na treťom.
Rozloha bytu na druhom poschodí je 83,50 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, dvoch spální a WC.
Vlastním aj dve terasy.
Na treťom poschodí je obytná plocha bytu 84,10 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, dvoch spální a WC. K dispozícii je tiež terasa s výhľadom na more.
K apartmánom patrí garáž 19,40 m2 na prízemí a krásna záhrada cca 110 m2.
Tieto dva byty sa predávajú výhradne spolu.
V budove je celkom 8 bytov.
Vďaka svojej blízkosti k moru a ďalším zariadeniam potrebným pre život ponúka táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť pre tých, ktorí sa chcú venovať prenájmu, ale aj rodinnému životu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
785 000 € · 166 m²
4 729 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
832 000 € · 177 m²
4 701 €/m²
Podobnosť 89 %
ROVINJ
920 000 € · 170 m²
5 412 €/m²
Podobnosť 88 %
ROVINJ
580 000 € · 168 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 85 %
ROVINJ
852 800 € · 164 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 84 %
ROVINJ
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Podobnosť 83 %
ROVINJ
1 047 000 € · 186 m²
5 629 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 167 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 12585
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 167 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
