Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Rovinj, 3, 40 m2
Byt je na predaj v Rovinji, krásnom meste, ktoré bolo opakovane vyhlásené za šampióna chorvátskeho cestovného ruchu, priamo v srdci starého mesta.
Byt je dvojpodlažný, 40 m2, podľa typu jedna spálňa s obývačkou. Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s dvomi bytmi.
Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ako aj toaleta a kúpeľňa, na druhom poschodí je spálňa. Byt má prístup do podkrovia a je tu možnosť zariadiť si ďalšiu izbu.
Byt si vyžaduje určitú investíciu.
Samotná poloha je ideálna, v blízkosti mora a nábrežia, v blízkosti námestia.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza trhovisko a všetko ostatné potrebné k životu.
Pre viac informácií volajte maklérovi na mobilné číslo 0917822323
..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 375 €/m²

Medián podobných ponúk 6 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 111 €/m²–6 561 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 330 000 € · 40 m² 8 250 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 340 000 € · 40 m² 8 500 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 260 000 € · 39 m² 6 667 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 234 000 € · 39 m² 6 000 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

12543

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia