Stan Rovinj

Opis nekretnine

Apartment Rovinj, 3, 40m2
U Rovinju, prelijepom gradu višekratno proglašavanim šampionom turizma RH, u samom srcu starog grada prodaje se apartman.
Apartman je dvoetažni, 40 m2, po tipu jednosobni s dnevnim boravkom. Apartman se nalazi na drugom katu zgrade s dva stana.
Na prvoj etaži nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, te wc i kupaona, dok na drugoj etaži nalazi se spavaća soba . Iz stana ima pristup u potkrovlje te postoji mogućnost za urediti još jednu sobu.
Apartman zahtijeva određeno ulaganje.
Sama lokacija je idealna, blizina mora i rive, blizina gradskog trga.
U neposrednoj blizini nalazi se market i sve ostalo potrebno za život.
Za više informacija nazvati agenta na broj mobitela 0917822323
..

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 111 €/m²

Razlika od medijana -28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 111 €/m²–6 561 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 330 000 € · 40 m² 8 250 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 340 000 € · 40 m² 8 500 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 260 000 € · 39 m² 6 667 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 234 000 € · 39 m² 6 000 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

12543

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia