Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt Rovinj, 96m2
Hľadáte krásny apartmán v Rovinji? Tento priestranný apartmán s rozlohou 95 m² je pre vás ideálny!
Pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne s jedálenským kútom, troch pohodlných spální, kúpeľne, toalety, komory, drevárne, balkóna a terasy s výstupom do záhrady. Všetko, čo potrebujete pre príjemný a pohodlný život!
Nachádza sa vo výbornej lokalite, len 10 minút chôdze alebo 3 minúty jazdy autom od centra mesta a pláže. Okrem toho sa apartmán nachádza v tichej ulici, ideálnej na oddych po náročnom dni.
Byt je veľmi dobre udržiavaný a vybavený všetkým potrebným komfortom vrátane klimatizácie a moderných kuchynských spotrebičov.
Toto je skvelá príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný byt v Rovinji. Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si termín obhliadky.
Pre akékoľvek ďalšie informácie som vám k dispozícii!
DARKO ŠVEDREC
Licencovaný agent
Mobil: +385 91 1119250

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 842 €/m²

Medián podobných ponúk 4 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–5 537 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 613 000 € · 97 m² 6 320 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 311 250 € · 92 m² 3 383 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 594 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

95 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

122726

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 842 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia