Apartmán Raša

Popis nehnuteľnosti

Moderný byt na prízemí s priestrannou terasou, kompletne zrekonštruovaný
Na predaj je moderný byt na prízemí bytového domu v Raši, s celkovou rozlohou 48.65 m2, ku ktorému patrí priestranná terasa približne 25 m2.
Byt má samostatný vchod, ktorý poskytuje ďalšie súkromie a dojem z domu, ideálny pre pohodlný pobyt v tichom prostredí.Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaný v 2023.
rokov.Počas adaptácie bola kúpeľňa vyzdobená, zlepšila sa dispozícia a funkčnosť interiéru a bola zrekonštruovaná strecha budovy.
Počas celého roka sa starajú o dve klimatizované jednotky a krb na drevo, zatiaľ čo stolárstvo z PVC prispieva k energetickej účinnosti a lepšej izolácii.
Spolu s bytom prichádza kôš v záhrade, a v prednej časti budovy je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto.Je na predaj plne zariadený, čo umožňuje rýchle a jednoduché nasťahovanie bez ďalších investícií.Vďaka svojej pokojnej polohe a vlastný vonkajší priestor, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúci obytný priestor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 708 €/m²

Medián podobných ponúk 2 854 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 782 €/m²–3 768 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAŠA 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnosť 100 % RAŠA 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnosť 100 % RAŠA 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnosť 100 % RAVNI 149 000 € · 55 m² 2 709 €/m² Podobnosť 68 % RAŠA 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnosť 63 % RAŠA 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnosť 63 % RAŠA 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Podobnosť 50 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Raša): 2 039 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Raša pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 130 000 €
• ALEA nekretnine Táto ponuka 130 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 137 000 €
• REMAX PLUS 137 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Raša

Okres

Raša

Župa

Istarska

PSČ

52223

Obytná plocha

48 m²

ID inzerátu

331376

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 708 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Raša — medián 2 039 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €; ALEA nekretnine – 130 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 137 000 €; REMAX PLUS – 137 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Raša (općina)

Raša je mesto a obec v Istrii v Chorvátsku. Osada bola vytvorená v 1930 ako mesto ťažby uhlia pod talianskou vládou.

Počet obyvateľov: 2 809

Zdroj: Wikipedia