Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 234 720 € 4 047 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne! Novostavba Štinjan - 58 m2, 1. poschodie (z5 s2)
Exkluzívny rezidenčný projekt v Pule je kombináciou luxusu, prírody a špičkových nehnuteľností.V jednej z najžiadanejších obytných oblastí v Pule je obytná budova, v ktorej je obytná budova.Projekt pozostáva z piatich elegantných budov, z ktorých každá má iba štyri obytné jednotky, ktoré poskytujú budúcim majiteľom pokoj, intimitu a pocit exkluzívneho obytného priestoru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 047 €/m²
Medián podobných ponúk 3 360 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnosť 100 % Pula 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnosť 100 % Pula 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnosť 100 % Pula 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnosť 100 % Pula 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnosť 100 % Pula 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnosť 100 % Pula 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnosť 100 % Pula 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

20
Zobraziť ďalších 12 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
234 720 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
58 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
349407

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 720 € · Cena za m²: 4 047 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje