Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Pula - s1 (prízemie)
Nová obytná budova sa skladá z troch budov v rade, každá so štyrmi bytmi.
Apartmány na prízemí majú vlastný dvor.
Každý apartmán má parkovacie miesto a je tu možnosť kúpy špajzy.
Apartmány sú vybavené podlahovým kúrením, elektrickými žalúziami, keramickou a laminátovou podlahou, sociálnym zariadením a klimatizáciou.
BUILDING C;Apartment S1: - GROUND- Celková plocha: 53,5m2 + nekrytá terasa a dvor 13m2- Dve spálne - Kúpeľňa - Terasa - Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň - parkovacie miesta zahrnuté v cene - 3m2 - podlahové kúrenie - PVC - trojvrstvové sklo- El.
rolety-PARKOVANIE ZAHRNUTÉ V CENE-POBYT ZAHRNUTÝ V CENEPredpokladané dokončenie plánované na budúci rok - 2026.
roky!1 / 1 VLASTNÍCTVO!Pre akékoľvek otázky alebo informácie nás kontaktujte na adrese: Gabriela LovrinoviAssistant v mediáciiMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicensed AgentMob: 091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 393 €/m²

Medián podobných ponúk 3 544 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnosť 100 % PULA 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Podobnosť 98 % PULA 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobnosť 98 % PULA 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnosť 98 % PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

13 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349053

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia