Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

*Šikići, byt vo výstavbe 61,21 m2, A10*
Na predaj je byt vo výstavbe sa nachádza na 1. poschodí a skladá sa z predsiene, dve spálne, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, terasa, parkovacie miesto PM4 a PM16.Excellent umiestnenie v blízkosti sú všetky základné equipments.Distance k moru a pláže je 3,5km.
Vzdialenosť do centra mesta Pula je 4km.Vysoko kvalitné materiály budú použité v konštrukcii.
Všetky budú vybavené kvalitnou prvotriednou keramikou, v ktorej bude mať zákazník na výber z rôznych vzorov a farieb.
PVC tesárstvo s moskytiérami, zatiaľ čo vnútorné tesárstvo bude tiež vynikajúcej kvality.
Pre vykurovanie a chladenie sú k dispozícii vzduchové jednotky, ktoré budú umiestnené v každej miestnosti (obývacia izba a všetky spálne).
Kúpeľne sú plne vybavené, s výnimkou keramiky, je dodávaný kvalitný sanitárny nábytok s vstavaným sociálnym zariadením.KONTAKT TEL: 099/ 253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 210 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 047 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnosť 98 % PULA 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnosť 98 % PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnosť 98 % PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 98 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

183 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347695

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia