Apartmán Pula

Na predaj · šikići · Istarska

2 Izby 51 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 166 000 € 3 255 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v tichej lokalite - prízemie
IDEÁLNY PROJEKT PRE ŽIVOT - SHIKII - NOVÁ BUDOVA NA PERFECT LOKALITE - VYSOKÁ VÝKONNOS KVALITY A BUDOVA!
Šikii je prímestská osada v Pule, ktorá administratívne patrí do miestnej rady Busoler.
Zo severu hraničí s osadou "Monte Turko", z východu hraničí pozdĺž okraja obce Medulin a Ližnjan, z juhu s osadou "Valdebek" a zo západu s osadou "Skatari" všetky tieto osady sa nachádzajú v meste Pula!
Miesto je v ideálnej polohe, medzi dvoma obchvatmi, nižšie s "mestským" obchvatom, ktorý spája všetky osady v meste a samotné centrum, a vyššie s "vonkajším" obchvatom, ktorý sa tiahne od východu s "Y" (diaľnica) celú cestu do Premantury, čím sa spájajú všetky turistické miesta (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole).
V už spomínanej osade sa nachádza tento nový projekt kvalitnej novostavby!
Projekt bude pozostávať z celkom 4 budov, z ktorých tri budú s obytnými jednotkami 15 a posledné, štvrté, s obytnými jednotkami 13.
Dizajn, dizajn a architektúra sú podpísané najväčším dizajnérskym štúdiom v Pule, ktoré tiež funguje oveľa širšie a je ozdobené mnohými vynikajúcimi projektmi!
Koncept budov je navrhnutý ako moderné dvojpodlažné byty na prízemí s časťou dvora a byty na 1.
alebo 2.
podlaha s priestrannými terasami.
Apartmány sú poskytované ako väčšie pohodlné jedno-spálňové a menšie dvoj-spálňové.
Vzhľadom na to, že ide o jedného z najväčších a 100% bezpečných investorov, stavba bude rovnaká.
Rovnako ako v mnohých už realizovaných projektoch, investor ukázal, že môže byť úplne dôveryhodný a že nie je pochýb o konečnej kvalite.
V konštrukcii budú použité, otestované, vysoko kvalitné materiály podľa moderných trendov a spôsobov výstavby.
Každý z apartmánov bude vybavený kvalitnou prvotriednou keramikou, v ktorej bude mať zákazník prístup a možnosť výberu okolo rôznych vzorov a farieb.
Na otvoroch bude umiestnená PVC tesárstvo s moskytiérami, zatiaľ čo interiér tesárstva bude tiež na mimoriadnej úrovni.
Klimatizačné jednotky sú určené na vykurovanie a chladenie.
Kúpeľne sú plne vybavené, okrem inštalovanej keramiky je k nim dodávaný kvalitný sanitárny nábytok so zabudovaným sociálnym zariadením renomovaných výrobcov.
Každý z apartmánov v cene má tiež jedno parkovacie miesto, zatiaľ čo niektoré apartmány na prízemí majú vlastný dvor / záhradu.
Plánovaný začiatok výstavby je jar 2024.
rok, kým koniec prác je naplánovaný na druhú polovicu 2025.
rokov.
Uvedený termín výstavby je určený výhradne na stavebné práce, pričom dokumentácia (podlahová, úžitková, energetická a iná dokumentácia) môže byť nejaký čas po termíne a nie je na zodpovednosť investora.
ŠPECIALITY PROJEKTU:
- Vynikajúce miesto pre život
- KVALITA, SPOAHLIVÁ A BEZPEČNÁ BUDOVA!
- Byty s jednou a dvoma spálňami
- PVC STOLARIJA
- Klimatizácia vo všetkých priestoroch
- KERAMIKA PRVEJ TRIEDY
- BEZPEČNÉ PARKOVANIE S KAŽDÝM APARTMÁNOM
- Patio (Prime apartmány)
POLOHA:
- MEDULIN - 6km
- LIZENJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- PULA CENTRUM - 5km
- LETISKO - 8km
Investor je právnickou osobou v systéme DPH a kúpou bytu v spomínanom projekte NEPLATÍTE daň z predaja nehnuteľností!!
Platobná dynamika je flexibilná a to isté sa dá dohodnúť v určitých fázach výstavby s investorom!
Podľa všetkých vyššie uvedených výhod tohto projektu kúpou bytu si poskytujete úplný komfort a pohodlie pre pohodlný život v pokojnej a veľmi atraktívnej lokalite.
Či už hľadáte nehnuteľnosť na bývanie a vytvorenie rodinného domu alebo ako investíciu do cestovného ruchu alebo na iné účely, jedna vec je istá, a to, že nebudete robiť chybu výberom!
Vzhľadom na zvýšený dopyt a nedostatok kvalitných bytov v novej budove budú príslušné byty plánovať v krátkom časovom období.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 255 €/m²
Medián podobných ponúk 3 232 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 148 €/m²–3 520 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
166 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
šikići
Župa
Istarska
Obytná plocha
51 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
4 800 m
Vzdialenosť od centra
4 600 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
335532

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 255 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Jadreški

Jadreški je obec v obci Ližnjan, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 537

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje