Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Valdebek, pekný byt 56m2 na zvýšenom prízemí, 2 spálne + obývačka, + parkovanie, + dreváreň
Na predaj krásny byt na prízemí novostavby v Valdebek/Dolinca, Pula.
Byt má rozlohu 56m2 a skladá sa z 2 spálne, obývacia izba kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bidet, vstupná hala a šatník, a balkón.
V obývacej izbe a spálňach sú parkety, zatiaľ čo v iných izbách sú keramické dlaždice.
Byt je vybavený vonkajším PVC stolárstvom s okenicami, proti vlámaniu vstupnými dverami, vnútorným dreveným stolárstvom, zariadenou kuchyňou, klimatizáciou meniča.
Byt je na predaj zariadený.Byt má jedno parkovacie miesto pred budovou a väčší drevený kôš v suteréne budovy.Byt je veľmi dobre udržiavaný, čistý a čistý.Budova bola postavená v 2006.
rokov.
Stavební dokumentace Úhledné, užitečné povolení.
Môžete si kúpiť na úver.
Hodiny pre vodu a elektrinu separated.Nearest obchody, reštaurácie, kaviarne, autobusové stanice, mäsiarstva, vzdialenosť od centra mesta 1.5km, vzdialenosť od mora 1.4km air line.Owning úhľadne, byt podlahy.
Možnosť nákupu na úver. Na dohodnutú kúpnu cenu platí kupujúci dohodnutú agentúrnu províziu v súlade s obchodnými podmienkami a poplatkami spoločnosti.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 393 €/m²

Medián podobných ponúk 3 652 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 305 €/m²–3 916 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 242 000 € · 57 m² 4 246 €/m² Podobnosť 98 % Pula 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnosť 98 % Pula 217 687 € · 57 m² 3 819 €/m² Podobnosť 98 % Pula 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnosť 96 % Pula 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnosť 96 % Pula 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 96 % Pula 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnosť 96 % Pula 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332884

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia