Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Valdebek - novostavba
V pokojnej časti osady Valdebek, len pár minút jazdy od centra mesta Pula, je projekt Valdebek moderná obytná jednotka pozostávajúca z moderných budov 11, starostlivo zmiešané do okolia.
Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu: každodenné zariadenia, školy a obchody sú na dosah ruky, zatiaľ čo samotná mikrolokácia poskytuje pokoj, súkromie a bezpečnosť, ktoré sú obzvlášť žiaduce pre moderný projekt.
Rôzne štvorcové metre sú prispôsobené pre mladé rodiny, páry a každého, kto hľadá kvalitný, moderný domov v blízkosti mesta.
BUILDING 6, Apartmán S3Stan S3 sa nachádza na prvom poschodí a má rozlohu 54.96 m2, s dvoma spálňami, kúpeľňa, obývacia izba a lodžie (7.25 m2).
Pohodlné usporiadanie a vysokokvalitná konštrukcia vytvárajú pocit tepla a pohodlia.
Vedľa bytu je komora a parkovacie miesto.KontaktDANIJELA ANIAssistant na predaj + 385 99 306 3580E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 630 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 257 €/m²–3 866 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 169 000 € · 59 m² 2 864 €/m² Podobnosť 100 % PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnosť 100 % PULA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnosť 98 % PULA 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnosť 98 % PULA 227 812 € · 60 m² 3 797 €/m² Podobnosť 98 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnosť 98 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnosť 98 % PULA 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

6

• Apartmán · #332876 Plocha: 59 m² Izby: 3 Táto varianta 182 900 €
• Apartmán · #332877 Plocha: 58 m² Izby: 3 179 800 €
• Apartmán · #332879 Plocha: 59 m² Izby: 2 189 400 €
• Apartmán · #332878 Plocha: 74 m² Izby: 3 222 000 €
• Apartmán · #334793 Plocha: 132 m² Izby: 4 343 500 €
• Apartmán · #332875 Plocha: 120 m² Izby: 4 348 400 €

Doplňujúce informácie

Cena

182 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332876

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 182 900 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia