Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

* Nové byty v Šikićoch vo výstavbe C9 *
NOVÝ PROJEKT V ŠIKII - VYSOKÁ KVALITA BUDOV Predstavujeme Vám nový projekt pozostávajúci zo štyroch moderných budov umiestnených v atraktívnej lokalite v Šikii.
Tento projekt ponúka moderné apartmány, ktoré sú ideálne pre rodinné alebo letné použitie.Podrobnosti o byte: Byt sa nachádza na prízemí a zahŕňa:Vstupný chodbaDve spálneKuchyňa s obývacou izbouKuchyňaTerasaDve parkovacie miestaUmiestnenie: Byt sa nachádza v skvelej lokalite, v blízkosti všetkého základného vybavenia.
Vzdialenosť od mora a pláže je len 3.5 km, zatiaľ čo centrum mesta Pula je 4 km away.Quality of construction: Vysoko kvalitné materiály budú použité v konštrukcii: Prvotriedna keramika s možnosťou výberu dizajnu a farby PVC stolárstva s komármiVynikajúce vnútorné tesárske vykurovanie a chladenie: Apartmány budú vybavené klimatizačnými jednotkami, ktoré budú umiestnené v každej izbe.
Pre viac informácií alebo naplánovať prehliadku, neváhajte nás kontaktovať!Žiadne dane na realitnú dopravuSaša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 933 €/m²

Medián podobných ponúk 3 387 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 96 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 96 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnosť 95 % PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnosť 94 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnosť 94 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnosť 94 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnosť 94 % Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

196 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331790

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 196 500 € · Cena za m²: 2 933 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia