Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula - Apartmán v tichej lokalite s dvoma terasami
Pula - Byt v pokojnej lokalite s dvoma terasami Tento krásny a pohodlný byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, a to sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Byt sa nachádza na druhom poschodí rodinného domu, a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňou, chodbou, spálňou a dvoma terasami.
Z obývacej izby vedú schody do galérie, kde je jedna spálňa oddelená dverami.V prednej časti bytu je bezplatné parkovanie.
Nájdete tu všetky potrebné zariadenia v okolí a je 20 minút chôdze od centra mesta Pula.Kontaktujte nás pre viac informácií a naplánovať prehliadku!
[email protected]+385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 700 €/m²

Medián podobných ponúk 3 255 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 611 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 98 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 98 % Pula 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Podobnosť 96 % Pula 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnosť 96 % Pula 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 95 % Pula 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnosť 94 % Pula 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobnosť 93 % Pula 203 200 € · 49 m² 4 147 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330746

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia