Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula Šikići apartmán a14-48,51m2-dve parkovacie miesta-novostavba
Na predaj PULA ŠIKII NOVOGRADNJA APARTMÁN A13,A14-48,51m2 DVA PAPARKATO2 KATPredstavíme projekt modernej novostavby v pokojnej obci Šikatii neďaleko Puly, ktorá je výborne prepojená s mestom a všetkými potrebnými zariadeniami len niekoľko minút jazdy.
V ideálnom prípade navrhnuté apartmány v budove s dvoma poschodiami a prízemie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 323 €/m²

Medián podobných ponúk 3 630 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnosť 98 % PULA 167 000 € · 46 m² 3 630 €/m² Podobnosť 96 % PULA 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnosť 96 % PULA 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 94 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 94 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 94 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

159 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330606

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 500 € · Cena za m²: 3 323 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia