Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, garsónka, Pula!
Ponúkame štúdio 27.34 m2, ktoré sa nachádza na piatom poschodí úhľadnej a udržiavanej budovy.
Byt je funkčný a dobre organizovaný a má samostatné priestory.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne, priestrannej obývacej izby a kúpeľne.
Vykurovanie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky, je inštalované nové PVC stolárstvo a čoskoro začína energetická renovácia exteriéru, čo zabezpečí lepšiu tepelnú izoláciu a zníži náklady na výrobu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 233 €/m²–5 238 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnosť 100 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnosť 95 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnosť 95 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnosť 93 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 91 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 % Pula 133 000 € · 27 m² 4 926 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

27 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330133

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia