Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula Šikići apartmán a10-61,21m2-dve parkovacie miesta-novostavba
PULA ŠIKII NOVÉ BUDOVY V ŠIKII NOVÉ BUDOVY V PULA ŠIKII NOVÉ BUDOVY V PULA ŠIKII NOVÉ BUDOVY V ŠIKII NOVÉ BUDOVY V PULA ŠIKII NOVÉ BUDOVY V ŠTILDIÁCH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 967 €/m²

Medián podobných ponúk 3 569 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–3 713 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobnosť 100 % PULA 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnosť 100 % PULA 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnosť 100 % PULA 227 812 € · 61 m² 3 735 €/m² Podobnosť 100 % PULA 222 750 € · 61 m² 3 652 €/m² Podobnosť 100 % PULA 227 812 € · 60 m² 3 797 €/m² Podobnosť 98 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnosť 98 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

181 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329637

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 181 000 € · Cena za m²: 2 967 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia