Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

* Apartmán vo výstavbe 2 spálne + obývačka Šikići C11 *
NOVÝ PROJEKT V ŠIKIĆI - VYSOKÁ KVALITA VÝSTAVBYPredstavujeme vám nový projekt pozostávajúci zo štyroch moderných budov nachádzajúcich sa na atraktívnom mieste v Šikići. Tento projekt ponúka moderné apartmány, ktoré sú ideálne pre rodinné alebo letné bývanie.Podrobnosti o apartmáne: Apartmán sa nachádza na prízemí a zahŕňa:Vstupnú haluDve spálneKuchyňu s obývacou izbouKúpeľňuTerasuJedno parkovacie miestoPoloha: Apartmán sa nachádza na výbornom mieste, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení. Vzdialenosť od mora a pláže je len 3,5 km, zatiaľ čo centrum Puly je vzdialené 4 km. Kvalita výstavby: Pri výstavbe budú použité vysoko kvalitné materiály: Prvotriedna keramika s výberom vzorov a farieb PVC stolárstvo s moskytiérami Vynikajúce vnútorné stolárstvo Kúrenie a chladenie: Apartmány budú vybavené klimatizačnými jednotkami, ktoré budú umiestnené v každej miestnosti vrátane obývacej izby a spální. Kúpeľne: Kúpeľne budú kompletne vybavené kvalitnou sanitou a nábytkom s nainštalovanou keramikou. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, kvality a lokality. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte! BEZ DANE z prevodu nehnuteľností Saša Nanovski Licencovaný maklér Kontakt: +385/99-444-5435 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Podobnosť 100 % PULA 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobnosť 100 % PULA 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnosť 98 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnosť 98 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnosť 98 % PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnosť 98 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

171 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329322

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 171 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia