Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

*Valdebek, byt vo výstavbe, ZGR 2, S3*
Na predaj je rozostavaný byt v ZGR 2, byt S3 nachádzajúci sa na 1. poschodí, s rozlohou 62,50 m² a pozostáva z nasledujúcich miestností: - chodba, kuchyňa s jedálňou a obývačkou: 22,45 m² - kúpeľňa: 4,73 m² - dve spálne: 13,10 m² a 9,24 m² - loggia: 5,44 m2 K bytu prináleží jedno parkovacie miesto: 2,5 m2 a komora S3: 4,97 m2. Tento byt v sebe spája funkčnosť a pohodlie a vytvára ideálne miesto pre rodinný život v príjemnom a harmonickom prostredí. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 210 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnosť 100 % PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnosť 100 % PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 100 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

193 750 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

324136

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 750 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia