Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

* Novostavba Pula ZS-A1 *
Na predaj je byt vo výstavbe, v blízkosti nákupných centier. Byt A1 s celkovou rozlohou 54,37m2.
Byt sa nachádza na prízemí a skladá sa z predsiene, jedna spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, kryté terasy, komora S1 a parkovacie miesto P1.Byt má tiež záhradný priestor 87m2.- Klimatizácia v obývacej izbe a všetky spálne- elektrické podlahové vykurovanie v obývacej izbe, kuchyni a jedálni.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 611 €/m²

Medián podobných ponúk 3 383 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 167 €/m²–3 757 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnosť 98 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 98 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 98 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 98 % PULA 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnosť 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

12

• Apartmán · #321712 Plocha: 54 m² Izby: 2 Táto varianta 195 000 €
• Apartmán · #324069 Plocha: 54 m² Izby: 2 195 000 €
• Apartmán · #331787 Plocha: 54 m² Izby: 2 195 000 €
• Apartmán · #347739 Plocha: 54 m² Izby: 2 195 000 €
• Apartmán · #321713 Plocha: 58 m² Izby: 3 205 000 €
• Apartmán · #324070 Plocha: 58 m² Izby: 3 205 000 €
• Apartmán · #331783 Plocha: 58 m² Izby: 3 205 000 €
• Apartmán · #347740 Plocha: 58 m² Izby: 3 205 000 €

Zobraziť ďalšie 4 varianty

• Apartmán · #321714 Plocha: 58 m² Izby: 3 210 000 €
• Apartmán · #324071 Plocha: 58 m² Izby: 3 210 000 €
• Apartmán · #331784 Plocha: 58 m² Izby: 3 210 000 €
• Apartmán · #347736 Plocha: 58 m² Izby: 3 210 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Veľkosť pozemku

87 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321712

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m² · Veľkosť pozemku: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia