Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novostavba v Pule: 1. poschodie, byt s krytým parkovaním a úložným priestorom
Na predaj v Pule, Valmade dvojizbový byt na prvom poschodí s krytým parkoviskom a úložným priestorom, celková čistá plocha 53.3 m2.Pre nehnuteľnosť sa nachádza v novo postavenej osade, v blízkosti centra mesta.Zariadenie: vysoko kvalitné PVC stolárstvo, keramika v kúpeľni, kuchyni a obývacej izbe, protihrievanie vo všetkých izbách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 491 €/m²

Medián podobných ponúk 3 624 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–3 835 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnosť 100 % Pula 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnosť 98 % Pula 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 98 % Pula 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnosť 96 % Pula 207 562 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobnosť 95 % Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnosť 94 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 93 % Pula 242 000 € · 57 m² 4 246 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #319802 Plocha: 53 m² Izby: 3 Táto varianta 185 000 €
• Apartmán · #325849 Plocha: 52 m² Izby: 3 190 000 €
• Apartmán · #319803 Plocha: 96 m² Izby: 4 325 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

53 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319802

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia