Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, byt 60m2, blízko mesta, #na predaj
Na predaj je kvalitný byt 60m2, na 1.
poschodie novej stavby.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, chodba a krytá terasa.
K bytu patrí aj parkovacie miesto a sklad v suteréne budovy.
V byte je prípojka na plyn a klimatizácia.
** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a zobraziť ju prostredníctvom našich agentov len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 051 €/m²

Medián podobných ponúk 3 387 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Podobnosť 100 % Pula 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313511

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 051 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia