Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, výhľad, trojizbový zrekonštruovaný byt #na predaj
Ponúkame na predaj trojizbový byt vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite mesta pozostávajúci zo vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna má výstup na balkón, komora, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, obývacia izba s výstupom na balkón a kuchyňa a jedáleň.
Byt bol kompletne nedávno zrekonštruovaný a boli zmenené podlahy, steny, nové interiérové stolárstvo, nové okná z PVC, kúpeľňa a nová kuchyňa.
Vzhľadom na svoju juhozápadnú orientáciu je byt veľmi slnečný a teplý.
Vďaka klimatizácii v každej izbe a obývacej izbe, ako aj možnostiam vykurovania plynom, apartmán poskytuje dodatočný komfort.
Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a blízkosti ku všetkým dôležitým zariadeniam je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život.
** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a zobraziť ju prostredníctvom našich agentov len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 464 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 635 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnosť 99 % Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnosť 99 % Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnosť 99 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

242 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

311862

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 242 500 € · Cena za m²: 3 464 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia