Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný byt v novostavbe s 2 spálňami, parkovanie
Byt na predaj v novom objekte s 2 spálňami na druhom poschodí. Byt sa nachádza v tichej časti Pule, neďaleko od centra mesta.
Budova bude pozostávať iba z 3 bytov, čo je ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie.
Tiež to výrazne uľahčuje proces kategorizácie pre tých, ktorí chcú podnikať v turistickom prenájme, pretože súhlas ostatných vlastníkov nie je potrebný na vydanie kategorizácie. Byt sa nachádza na druhom poschodí obytného domu.
Skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne so sprchou, 2 spální, kuchyne a jedálne s obývacou izbou s výstupom na loggiu. Byt má jedno parkovacie miesto. Vykurovanie a chladenie bude regulované jednou klimatizačnou jednotkou, elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľni a obývačke a bude inštalovaný komín. V konštrukcii sú elektrické žalúzie, PVC pracovné dosky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
243 850 € · 60 m²
4 064 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
233 500 € · 60 m²
3 892 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
217 900 € · 61 m²
3 572 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 228 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 302735
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 228 800 € · Cena za m²: 3 813 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
