Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí, 2 spálne, 65 m2, záhrada, novostavba, Pula
Moderné byty sa predávajú v novostavbe s možnosťou nákupu na úver.
Apartmán na prízemí s veľkou terasou 65 m2 a záhradou 100 m2.
Pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálne s prístupom na lodžiu, ktorá je spojená so záhradou.
V celom byte je plánované podlahové kúrenie.
Je možné si vybrať keramiku a laminát podľa želania klienta.
V byte je miesto na paking vedľa záhrady.
Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite 4 km od centra mesta.
Stavba by sa mala začať začiatkom októbra 2025.
Plánované dokončenie o rok.
Je možné si kúpiť byt s preddavkom 30% a zvyšok z úveru po získaní platného povolenia.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Prebiehajú rezervácie.
GIS-630
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID objekta: GIS-630

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 460 €/m²

Medián podobných ponúk 3 109 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 969 €/m²–3 455 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnosť 100 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnosť 99 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnosť 99 % PULA 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnosť 99 % PULA 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnosť 99 % Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Podobnosť 98 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnosť 97 % Pula 203 900 € · 67 m² 3 043 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

224 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

šijana

Župa

Istarska

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

292944

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 900 € · Cena za m²: 3 460 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia