Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt 1. poschodie, 2 izby, 54,88 m2, novostavba, Pula
Moderné byty v novostavbe na predaj s možnosťou kúpy na úver. Byt na prvom poschodí s rozlohou 54,88 m2. Pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a loggie s prístupom z obývačky. V celom byte je plánované podlahové kúrenie. Je možné si vybrať keramiku, laminát, farbu a dizajn vnútorných stolárskych výrobkov, ako aj dokúpiť si sklad na prízemí budovy. K bytu patrí parkovacie miesto pred budovou, ktoré je zahrnuté v cene, a za kryté parkovanie pod budovou sa účtuje príplatok. Lokalita je veľmi tichá a 4 km od centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti. Plánovaný začiatok výstavby je začiatkom októbra 2025 a plánované dokončenie je o rok. Je možné kúpiť byt s 30% zálohou a zvyšok z úveru po získaní kolaudácie. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Rezervácie sú akceptované. GIS-628 Ďalšie informácie: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 E-mail: [email protected] ID NEHNUTEĽNOSTI: GIS-628

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 056 €/m²

Medián podobných ponúk 3 241 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 142 €/m²–3 554 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 98 % Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 98 % Pula 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

šijana

Župa

Istarska

Obytná plocha

54 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

292942

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia