Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Luxusný byt, 2 izbový, 85 m2, Vidikovac
Luxusný byt na predaj v oblasti Vidikovac 85 m2.
Skladá sa z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, WC a špajze.
Nachádza sa v blízkosti školy, materskej školy a ďalších zariadení.
GIS-321
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: GIS-321

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 800 €/m²

Medián podobných ponúk 2 971 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 810 €/m²–3 180 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnosť 95 % Pula 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobnosť 95 % Pula 292 000 € · 90 m² 3 244 €/m² Podobnosť 94 % Pula 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobnosť 94 % Pula 259 500 € · 86 m² 3 017 €/m² Podobnosť 94 % Pula 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnosť 94 % Pula 289 000 € · 84 m² 3 440 €/m² Podobnosť 94 % Pula 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #291247 Plocha: 85 m² Izby: 2 Táto varianta 323 000 €
• Apartmán · #291147 Plocha: 120 m² Izby: 1 750 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

323 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Vidikovac

Župa

Istarska

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Energetická trieda

A+

Rok rekonštrukcie

2019

Novostavba

Áno

ID inzerátu

291247

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia