Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba Štinjan 1 poschodie
V Štinjane, len 850 metrov od mora, sa predáva veľmi priestranný a mimoriadne pohodlný byt v stave, na prvom poschodí s tromi spálňami.
Dve menšie spálne a jedna hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Priestranný obývač s výstupom na terasu.
Byt má 2 parkovacie miesta.
Budova má všetku potrebnú dokumentáciu a očakáva sa nasťahovanie v druhom štvrťroku roku 2025.
rokov.
Byt sa skladá z:
- predsieň - 6,52m2
- práčovňa - 3,80m2
- toaleta - 2,63m2
- vstupná hala - 5,24m2
- spálňa 1 - 11,18m2
- spálňa 2 - 12,40m2
- hlavná spálňa - 15,98m2
- kúpeľňa hlavnej spálne - 4,40m2
- kuchyňa/jedáleň/obývačka - 38,52m2
- terasa - 13,26m2
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
355 000 € · 117 m²
3 034 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
470 000 € · 117 m²
4 017 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
380 000 € · 110 m²
3 455 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
468 000 € · 110 m²
4 255 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
298 000 € · 110 m²
2 709 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
192 000 € · 109 m²
1 761 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
230 000 € · 120 m²
1 917 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 277446
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
