Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, centrum, byt 48,74 m2, 1 + kk, výťah, NOVINKA!! #zľava
Istria, Pula, centrum, byt: -48,74m2 -1SS+DB -kúpeľňa a toaleta - komora - A podlažie - podlahové kúrenie v celom byte - výťah - Rovnaké dostupné byty sú v prízemí a na II. a III. poschodí!! Možnosť zakúpenia garážového parkovacieho miesta a skladovacieho priestoru! Termín 06/2025 Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%. #PREDAJ **Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.** Vlastné ID: S-750 Energetická trieda: V výstavbe Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 808 €/m²

Medián podobných ponúk 3 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 511 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % PULA 160 000 € · 48 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % PULA 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Podobnosť 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

182 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

211266

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 182 800 € · Cena za m²: 3 808 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia