Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v novostavbe s parkovacím státím
Krásny nový byt 52 m2 s parkovaním Tento krásny byt sa nachádza na 2. poschodí novej budovy v pokojnej dedinke Veruda Porat alebo Nova Veruda v Pule. Byt má celkovú plochu 52 m2 a priestor je šikovne usporiadaný tak, aby ste maximálne využili každý štvorec. Byt pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne. Obývačka poskytuje flexibilitu pri usporiadaní nábytku podľa vašich vlastných preferencií. Kuchyňa čaká na vaše prispôsobenie s moderným vybavením. Dve spálne ponúkajú intimitu a prispôsobenie potrebám. Priestranná kúpeľňa je pripravená na prispôsobenie. Okrem toho byt zahŕňa vlastné parkovacie miesto pre praktickosť a bezpečnosť vozidla. Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť na vašu vlastnú kreativitu a úpravu podľa vašich želaní. Dokončenie výstavby 02/2025 Pre akékoľvek ďalšie otázky a/alebo viac informácií, kontaktujte prosím: STEFANO PERUŠKO ASISTENT PRE PRENOS Mobile 099/721-0395 [email protected] CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCIOU Mobile 099/285-7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 654 €/m²

Medián podobných ponúk 3 616 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–3 835 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnosť 100 % PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnosť 98 % PULA 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnosť 96 % PULA 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #192052 Plocha: 52 m² Izby: 3 Táto varianta 190 000 €
• Apartmán · #192053 Plocha: 52 m² Izby: 3 190 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

192052

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia