Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Porečský tar!! Luxusný dvojpodlažný apartmán s bazénom!s1
Ponúkame na predaj luxusný byt v obci Tar s dvorom a otvoreným bazénom a apartmán ponúka krásny výhľad na more.
Byt sa nachádza v budove s celkom 4 apartmánov.
Byt sa rozprestiera na poschodiach 2.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou.
K dispozícii je tiež práčovňa s toaletou a spálňa s kúpeľňou.
Melónová časť bytu je obklopená terasou a nádvorím, v ktorom je otvorený bazén a slnečná sprcha.
Z chodby vedie schodisko do horného poschodia bytu, kde sú spálne 2, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu s malým výhľadom na more.
prízemie:
- kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 37.60m2
- chodba 10,56 m2
- spálňa 13.93 m2
- kúpeľňa 4.21 m2
- Práčovňa 4.20 m2
- WC 2.31 m2
- úložný priestor (pod schodmi) 3,01 m2
- schodisko 4,90 m2
- krytá terasa 12.90 m2*koef.0,50=6.45 m2
- vonkajší bazén 17,50 m2
- terasa 54,10 x 0,20 = 10,82 m2
- yard 43.30 m2*koef.0,10= 4.33 m2
- parkovanie 12,50 m2
Horné poschodie:
- schodisko 4,90 m2
- chodba 5.33 m2
- spálňa 13.86
- s kúpeľňou 4.26 m2
- spálňa 14.10 m2
- s kúpeľňou 4.03 m2
- balkón 10.60 m2*koef.0.25 = 2.65 m2
CELKOVÝ APARTMÁN 1 - úžitková plocha 145,80 m2
1 - 5.80m2*koef.0,50=2.90 m2
SPOLU 169,45 m2
Apartmány sú vybavené:
- vonkajšie tesárske práce hliník a PVC s moskytiérami a elektrickými roletami
-dverový strom miestnosti
-vstupné dvere proti vlámaniu a protipožiarne
- keramika v obývacej izbe, chodbe a kúpeľniach
- spálne trojvrstvové parkety dub
- schody vnútorné schody drevené dubové
- steny hladké omietnuté, maľované bielou
- podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni + invertorová klíma vo všetkých izbách
- kábel pre elektrickú nabíjačku na parkovacie miesto
- bazény pre apartmán 1 a 2 plne zariadené a v prevádzke
- Životné prostredie plne usporiadané
-Internet a TV inštalácie vo všetkých izbách
ZAMESTNANIE!
POVOLENIE NA ŽIADOS!
Informácie:
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 554 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 169 m²
- Veľkosť pozemku
- 100 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 2 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 371692
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 554 000 € · Cena za m²: 3 278 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 169 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
