Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, okolie - PRÍLEŽITOSŤ!! Moderný byt na TOP!!! Lokalita - NOVOSTAVBA
Istria, Poreč, okolie
Apartmán A2
V pokojnej lokalite, 8 km od Porec a 2500 metrov od mora a pláží, byt sa predáva na prízemí menšej budovy s apartmánmi 4.
Apartmán na prízemí s celkovou čistou plochou 76.56 m2, pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, jednej kúpeľne, špajze a dvoch spální.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu 16.50 m2, kde je ďalšia špajza.
V byte je tiež záhrada 67 m2
Budova bude vybavená kvalitným vybavením:
- tepelná izolácia budovy (10 cm),
- strešná izolácia 20 cm,
- vysoko kvalitné hliníkové a PVC stolárstvo,
- Protipožiarne a vlámacie dvere
Každý apartmán má klimatizáciu 2 a vynikajúcu keramiku (zákazníci si môžu vybrať vo fáze výstavby keramiku alebo laminát).
Kúpeľňa bude vybavená sociálnym zariadením.
Každý apartmán má parkovacie miesta 2.
Každý apartmán má terasu s výhľadom na prírodu.
Začiatok prác je v januári 2024, zatiaľ čo dokončenie je naplánované na december 2024.
Neďaleko sú všetky potrebné zariadenia pre bývanie, ako je škola, materská škola, lekáreň, pošta, stravovacie zariadenia, obchody, sanitky sa nachádzajú minútu jazdy od samotnej nehnuteľnosti.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Veľkosť pozemku
- 67 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 500 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357069
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 355 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
