Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč - nový byt o rozlohe 88 m2 so záhradou, 2 parkovacie miesta
Na predaj je nový byt v areáli 88,16 m2, pozostávajúci z obývacej izby, jedálne, kuchyne, chodby, dvoch krytých terás, 3 spální, kúpeľne a WC.
Byt sa nachádza na prízemí budovy s výťahom, má parkoviská 2, podlahové kúrenie v celom byte, okná s tromi oknami IZO, moskytiéry na oknách, dvere proti krádeži, príprava na klimatizáciu a súkromnú záhradu približne 70 m2.
Byt je asi 3 km od mora a 9 km od centra mesta Poreč, v obci sú reštaurácie, kaviarne, lekáreň a školy, supermarket je asi 1 km preč.
Poznámka:
Nehnuteľnosť je v systéme DPH tak, aby kupujúci neplatil daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 308 560 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Veľkosť pozemku
- 70 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 355484
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 308 560 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. HABITO – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
