Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, nový apartmán o rozlohe 91 m2, 1. poschodie, 1500 m od mora
Poreč, v pokojnom meste, predáva nový byt 91 m2, ktorý sa skladá z obývacej izby, kuchyne, jedálne, krytej terasy, chodby, spální 3, kúpeľne a toalety.
Byt sa nachádza na 1.
poschodie budovy s celkom 5 bytových jednotiek, má 4 klimatizácie značky Mitsubishi (v obývacej izbe a spálňach), podlahové kúrenie v celom byte (tepelné čerpadlo), príprava teplej sanitárnej vody je tiež cez tepelné čerpadlo s nádržou 175 litrov, má proti vlámaniu predné dvere, PVC okná s tromi oknami, moskytiéry a elektrické žalúzie
Byt sa nachádza v slepej uličke s malou premávkou, 500 m od stanice verejnej dopravy, 1.5 km od mora / pláže a 3 km od centra mesta Poreč.
Energetická trieda "A".
Sťahovanie: 31.05.2026.
Poznámka:
Nehnuteľnosť je v systéme DPH tak, aby kupujúci neplatil daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 369 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 3 000 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 353194
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 369 500 € · Cena za m²: 4 060 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
