Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, novostavba, byt na prízemí, len 3 km od mora
POREČ, NOVÁ BUDOVA, TROJizbový apartmán, ZEM S ZÁHRADOU V pokojnej a príjemnej časti mesta Poreč, len 3 km a pár minút od centra a všetky dôležité vybavenie, moderný bytový dom s celkom päť bytov je postavený.
Byt sa nachádza na prízemí a má krásnu záhradu a predstavuje tak ideálnu príležitosť pre kvalitný rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu do atraktívnej istrijskej destinácie.
Základné charakteristiky apartmánu: - Obývacia izba: 77 m2 - Krytý balkón: - Záhrada 40 m2 - Dve spálne - Kúpeľňa - Samostatné WC - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Skladovacia miestnosť - Vonkajšie parkovacie miesto s nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá (zahrnuté v cene) Byt je funkčne navrhnutý s dôrazom na pohodlie a maximálnu využiteľnosť priestoru.
Otvorená koncepcia obývacej izby, kuchyne a jedálne poskytuje vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo krytý balkón a priľahlá záhrada poskytujú ďalší priestor pre vonkajšiu relaxáciu.
Osobitná pozornosť sa venuje kvalite materiálu a energetickej účinnosti.
- Elektrické podlahové kúrenie so zabudovanými káblami pre rovnomerné teplo po celý rok - Klimatizácia značky Mitsubishi Electric pre efektívne vykurovanie a chladenie - Výrobca hliníkového stolárstva Wicona s trojvrstvovým sklom v hnedej farbe, ktoré poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu
Vynikajúca poloha, kvalitná konštrukcia a starostlivo premyslené detaily robia túto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou na trhu.
DPH je zahrnutá v cene, aby kupujúci neplatil dodatočnú daň.
Je možné platiť v etapách výstavby.
Pre všetky informácie volajte +38598592589
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 347550
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 675 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
